Recht + Steuern Renovierung nach Wohnungsbrand: BGH gibt Mietern recht

Wer muss nach einem Brand für die Renovierung zahlen? Der BGH hat nun entschieden.

Wer muss nach einem Brand für die Renovierung zahlen? Der BGH hat nun entschieden.© flashpics - Fotolia.com

Wer muss nach einem Wohnungsbrand die Renovierung zahlen - Mieter oder Vermieter? Der Bundesgerichtshof hat jetzt in einem ungewöhnlichen Fall entschieden.

Im Prozess um den Brand in einer Küche hat der Bundesgerichtshof (BGH) den Mietern recht gegeben. Sie konnten dem Urteil vom Mittwoch zufolge von ihrem Vermieter die Beseitigung der Brandschäden verlangen und waren zur Mietminderung berechtigt. (Az.: VIII ZR 191/13)

Die Tochter der Mieter hatte den Brand beim Kochen verursacht: Sie erhitzte Öl in einem Topf und verließ dann zeitweise die Küche. Das Öl entzündete sich, die Flammen schlugen aus dem Topf. Als Folge davon waren die Küche und weitere Räume der Wohnung beschädigt.

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Die vermietende Wohnungsbaugesellschaft sollte nun die Brandschäden beseitigen lassen. Doch sie weigerte sich. Die Mieter wollten die Miete mindern. Es kam zum Prozess. Schon die Vorinstanzen hatten der Familie größtenteils recht gegeben und den Mietern bei der Miete einen Abschlag von 15 Prozent zugebilligt.

Dass der Schaden von einem Kind der Familie verursacht worden ist, hat nach Angaben eines BGH-Anwalts für die Entscheidungen keine Rolle gespielt.

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