Finanzen + Vorsorge Massive Erhöhung für den Mittelstand erwartet

EU-Binnenmarktkommissar will Privilegierung von Immobilien als Kreditsicherheit kippen. Banken sollen für Kredite künftig mehr Eigenkapital hinterlegen. Das könnte eine Mehrbelastung für den Mittelstand werden.

Die Besicherung von Krediten durch Immobilien wird in Zukunft deutlich erschwert. Wie impulse in der am 30. September erscheinenden Ausgabe berichtet, plant die EU-Kommission, die Privilegierung von Immobilien als Kreditsicherheit zu kippen. Binnenmarktkommissar Michel Barnier will europaweit einheitliche Regeln für die Bankenaufsicht schaffen und in diesem Zuge eine Sonderregelung in Deutschland abschaffen: Bislang müssen Banken für Kredite, die mit Immobilien besichert sind, nur die Hälfte des sonst üblichen Eigenkapitals hinterlegen. Dieses Privileg will Barnier nun streichen oder an strenge Auflagen knüpfen.

Als Folge davon dürften laut impulse Kredite teurer werden. „Das kann zu einer erheblichen Mehrbelastung für den Mittelstand führen“, warnt Wolfgang Kälberer vom Verband der Pfandbriefbanken in Brüssel. Als „nicht gerechtfertigt“ und „unverhältnismäßig“ bewertet der Zentrale Kreditausschuss (ZKA) der deutschen Bankenverbände die Pläne. ZKA-Angaben zufolge betrug das Volumen solcher Kredite zum Jahresende 2009 rund 250 Mrd. Euro.

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