Checkliste für Immobilien-Investments: Wohnimmobilien als Kapitalanlage – lohnt sich das für mich?

In Zeiten von Null- und Negativzinsen lockt der Immobilienmarkt mit mutmaßlich satten Renditen. Außerdem lassen sich Haus und Grund dank günstiger Kreditkonditionen zurzeit noch günstig finanzieren. Gerade für Selbstständige und Firmengründer, die ihre eigene Vorsorgeplanung oft vernachlässigen, kann sich ein Investment in Wohnraum als vorausschauende Kapitalanlage rentieren. Dabei gilt es jedoch die Rahmenbedingungen genau zu beachten. Für wen und unter welchen Umständen lohnt sich der Kauf? Diese Checkliste bietet eine Entscheidungshilfe.

Für wen ist das sinnvoll?

Für Unternehmerinnen und Unternehmer, die keinen Liquiditätsengpass haben und nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen. Sie sollten außerdem Zeit und Interesse haben, sich mit dem Thema zu beschäftigen.

Was bringt’s?

Die Checkliste hilft dir dabei, dir einen Überblick zu verschaffen, ob ein Investment in Wohnimmobilien für dich geeignet sein könnte. Zudem führt sie durch die wichtigsten Etappen hin zu einem passenden Objekt und dessen Finanzierung.

Was kann ich damit machen?

Du kannst die Checkliste am Computer ausfüllen oder sie ausdrucken und handschriftlich ausfüllen – ganz wie du magst. Außerdem kannst du sie nach Belieben verändern, zum Beispiel Punkte streichen oder hinzufügen.

Gibt’s noch einen Tipp?

Eine selbstgenutzte Immobilie sollte nicht als Geldanlage betrachtet werden, da sie keine regelmäßigen Erträge einbringt. Falls du dich aber scheust, in die Vermieterrolle zu schlüpfen, und dich ein so großes Investment Überwindung kostet, sei beruhigt: So geht es vielen beim Immobilienkauf. Sollte jemand aus deinem Umfeld damit bereits Erfahrung haben, lass dir nach Möglichkeit Tipps geben.